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Vendre

Vendre votre bien, c’est vendre un bien unique qu’il faut savoir ESTIMER, VALORISER et DIFFUSER sur le marché de manière stratégique. C’est notre métier !

Les conditions d’un succès commercial

Notre Conseiller Exclusif, Valentin Ursu, vous aide à vous poser les bonnes questions pour réussir votre vente dans les meilleures conditions possible ! Nous vous proposons une première rencontre pour découvrir avec vous en détail votre projet immobilier, de visiter le bien que vous souhaitez vendre et de pouvoir ainsi en intégrer l’ensemble de ses caractéristiques. Cette étape primordiale, nous permettra de vous conseiller au mieux et d’établir les bases de notre futur partenariat.

  • Une estimation réaliste et précise de votre bien, afin d’avoir un positionnement prix le plus judicieux possible sur le marché actuel.
  • La mise en place d’une campagne publicitaire adaptée et élaborée avec vous, en définissant le meilleur moyen de présentation, et le message publicitaire.
  • La préparation du dossier de vente (diagnostics obligatoires, taxe foncière, titre de propriété, relevé de charges, règlement de copropriété…)
  • La signature du mandat de vente est obligatoire (Loi Hoguet), et permet d’encadrer notre mission, c’est le point de départ de la mise en vente de votre bien.
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LE MANDAT

Simple

Le mandat de vente simple, qui constitue le choix le plus classique, est celui qui vous laissera la liberté. Vous serai ainsi à même de confier la vente de votre logement à plusieurs agences immobilières, et serez également en mesure de vendre l'actif par vos propres moyens, sans avoir à verser de commission. Toutefois, les acquéreurs potentiels pourraient ne pas comprendre de trouver le bien à des prix différents, y voir une difficulté à le vendre, au risque d’en conclure que ce n’est pas une bonne acquisition.

LE MANDAT

Exclusif

Vous confiez à notre seule agence, le soin de trouver un acquéreur, en vous attachant les services de notre conseiller immobilier, avec une qualité de service élevée et entre autre, une position prioritaire sur les canaux de diffusions de l'agence. Notre mandat exclusif valorise votre bien et réduit la marge de la négociation puisque l'acquéreur qui a arrêté son choix ne pourra tenter un autre canal de vente pour en faire baisser le prix.

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LE MANDAT

Privilège

Vous confiez à votre agence URVA Habitat, la vente du bien mais vous vous réservez aussi le droit de trouver par vous même un acquéreur. Vous vous laissez ainsi la possibilité de trouver un acquéreur de votre bien en direct, au sein de votre réseau ou entourage. Si la vente se réalise avec un client que vous nous présentez, nous nous engageons à diminuer les honoraires prévus en assurant la négociation et la bonne fin de cette transaction, jusqu’à l’acte notarié.

Le Mandat de

Recherche

Le mandat de recherche vous permet de nous confier l'achat de votre futur logement. Nous serons donc en charge de dénicher pour vous la perle rare en sélectionnant les meilleures offres correspondantes à vos critères.

Nous pouvons vous aider

Diagnostics Obligatoires

Pour pouvoir vendre votre maison ou appartement, une dizaine de diagnostics immobiliers sont obligatoires, et à réaliser par le vendeur pour l’acquéreur en 2019 sur tout le territoire français. Ces diagnostics immobiliers obligatoires constitueront le dossier de diagnostic technique de votre compromis de vente. Retrouvez en la description complète de chaque document que vous devez obligatoirement fournir pour pouvoir vendre votre logement en suivant le lien ci-dessous.

Un réseau de confiance

Partenaires Diagnostiqueurs

Pour pouvoir vendre votre maison ou appartement, une dizaine de diagnostics immobiliers sont obligatoires, et à réaliser par le vendeur pour l’acquéreur en 2019 sur tout le territoire français. Ces diagnostics immobiliers obligatoires constitueront le dossier de diagnostic technique de votre compromis de vente. Retrouvez en la description complète de chaque document que vous devez obligatoirement fournir pour pouvoir vendre votre logement en suivant le lien ci-dessous.

Des professionnels de l’immobilier à votre service

L’équipe d’URVA Habitat est composée de personnes talentueuses, d’une implication totale, issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier et la satisfaction de nos clients. Une équipe rigoureuse, méthodique, determinée, disponible, et attentive aux attentes de chacun. Nous saurons vous accompagner avec dynamisme dans tous vos projets et vous conseiller au mieux afin de les concrétiser. N’hésitez pas à nous faire part de votre projet !

Nos bureaux sont ouverts du lundi au Vendredi
de 9h à 12h30 puis de 14h à 19h.

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